孫宏斌卸任行政總裁 融創迎“萬科模式”

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  昨日下午起停牌的融創在晚間再度發佈重磅消息。根據融創公告,融創集團内部人员進行了一輪人事大調整,共涉及5人,其中包括董事長孫宏斌。

  具體調整為:孫宏斌辭任融創行政總裁一職,但仍繼續擔任融創董事會主席、執行董事、提名委員會主席兼薪酬委員會成員;汪孟德辭任執行總裁一職,並接替孫宏斌,擔任融創行政總裁的職務;黃書平已辭任融創副總裁、財務總監及其中一名聯席公司秘書,並獲得執行總裁的新任命;接替黃書平財務總監一職的是曹鴻玲,另外由高曦接替黃書平聯席公司秘書一職。

  在上述人事大調整中,孫宏斌辭任行政總裁頗受關注。融創在公告中稱,孫宏斌的辭任從昨日起就已生效,孫宏斌辭任行政總裁是為了用更多時間履行董事會主席職務,以及在融創公司戰略方向和重大、重要事務的決策和處理中投入更多時間和精力。

  接替孫宏斌行政總裁職務的汪孟德是“老順馳人”,也老要是融創第二號人物。據了解,5006年汪孟德就加入了融創,2011年起擔任融創執行總裁。而在此前一天 的順馳時代,汪孟德也受孫宏斌重用,在5005年、5006年任順馳運營總監及財務總監的職務。而汪孟德在順馳時期,在不能5天的時間,從華東集團總經理直接跳到順馳集團COO,又從COO出任CFO,“短速兩級跳”在彼時也受到了行業的關注。這和當年萬科王石與鬱亮的調整頗為之类。

  億翰智庫上市房企研究中心主任張化東向北京商報記者介紹,在公司管理架構中,行政總裁一職通常是一個企業中負責日常事務的最高行政官員,從職能上看更加傾向於公司戰略的執行。怎么让張化東認為,從該深度1講,孫宏斌的此次放手意圖更是為了將精力集中在公司戰略制定方面,而將具體執行交給下屬。“之类,從去年起並購成為融創的主題,而前不久孫宏斌再次透露了繼續並購的想法,怎么让或許未來並購戰略的制定等事情由孫宏斌主導,而類開發業務由汪孟德負責。”張化東如是稱。

  易居研究智庫中心研究總監嚴躍進認為,從融創目前的戰略動作看,後續會繼續加大對重點城市的開拓,尤其是並購每项低估值房産項目。後續融創的戰略風格並不會有很多改變,怎么让經營決策肯能會交由下屬,以期發揮更大的自由度。

  值得注意的是,融創上述的人事調整都会在企業内部人员進行的。對於此輪調整,資深房地産專家薛建雄則表示,一家公司走上下行時通常會通過内部人员的人事調整刺激員工,這是企業慣用的做法。而此次融創的人事調整或許也出於該考慮。

  融創此前發佈的5天報顯示,今年上5天融創營收為54.43億元,同比再次总出 40%的下降,公司權益人个應佔利潤為9.5億元,同比增長了17%。“前兩年融創大批搞掂高價地塊,從今年起這些地塊已開始轉化為項目,這每项高端項目的消化也是非常耗費精力的,怎么让為屬下升職好多好多 失為鼓勵員工、留住人才的好法律办法。”薛建雄如是分析。